2018扬州全新买房、贷款攻略来啦!快收藏!

今天就为大家整理了一份扬州买房政策大全,包含了限购、贷款、税费、购房证明等等。2018年想在扬州买房的朋友,看这一条干货就够了,还不快来看。

② 限售:在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的,自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》起,上市交易的限制期限由原规定的2年调整为3年。

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注:扬州每家银行根据情况审定的首付和利率不尽相同,仅供参考,具体情况以各楼盘公布首付比例或银行审定贷款为准。

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说明:据调查数据显示,扬州工行首套房利率上浮18%,还有5家银行首套房贷款利率已上浮20%。

②单身人士提供户口簿复印件(核对原文件)、身份证复印件(核对原件),并出具《单身情况具结书》;

③已婚人士提供婚姻关系证明复印件(核对原件),以及全体家庭成员的户口簿复印件(核对原件)、身份证复印件(核对原件,未成年子女可不提供);户口簿不能反映未成年子女与父母之间关系的,还需提供未成年子女出生证明或独生子女证复印件(核对原件);

④现役军人不能提供户口簿的,需提供军官证(士官证)与居民身份证为同一人的证明复印件(核对原件),以及由军官证(士官证)颁证机构出具确认服役地点的书面证明原件;

⑤户口簿、婚姻关系等证明材料上记载的身份证件编号与现身份证件不一致的(居民身份证由15位变为18位的除外),需提供原身份证件与现身份证件为同一人的证明复印件(核对原件);

⑥购房人委托办理开具购房证明的,提供授权委托书原件及代理人身份证复印件(核对原件);《单身情况具结书》应由本人现场出具。

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1、具有有效居留身份,职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上,且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额;

2、具有合法有效的《商品房购销合同》(契约)等证明材料或职能部门批准的建造、翻建、大修住房手续;

①已办理过住房公积金贷款尚未还清贷款本息的;贷后还款资信不良、有连续3期(含3期)以上逾期或到期逾期还款记录的;

①具有有效身份证件,职工本人及其所在单位连续按时足额缴存住房公积金6个月以上,且个人住房公积金账户有6个月以上缴存余额;

②具有合法有效的《商品房购销合同》(契约)等证明材料或智能部门批准的建造、翻修、大建住房手续;

注:交易资金未实行托管的,提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书及房屋价格评估报告,借款人及其配偶身份证、婚姻证明、户口簿、住房公积金卡。申请办理贷款一般应在房屋权属变更后30日内。

①本人有效身份证件的原件及复印件,并留有效身份证件复印件备查(个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等);

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如果办理了按揭贷款,还应多缴纳80元每户的抵押登记费,如需办理共有权证,则每本证要多加10元的工本费。