黑龙江彩票交流群:省直公积金调整部分贷款政策

本报5月23日讯??今日,记者从湖南省直单位住房公积金管理中心得悉,《关于调整局部公积金政策的通知》已于近日印发。《通知》指出,借款人购置二手房申请贷款时,所购房屋应为房龄不超越30年的成套住宅,所抵押房产房龄与贷款年限之和调整为50年内。《通知》自5月22日起实施。

其实,在之前的政策,对二手房公积金贷款和商业按揭贷款转公积金贷款的房龄请求均为20年以内(从房屋建成时间算起),房龄与贷款年限相加不能超越35年。

此次修正则请求,借款人购置二手房申请贷款时,所购房屋应为房龄不超越30年(从房屋建成时间算起)的成套住宅,借款人购置二手房申请住房公积金贷款及申请银行住房按揭贷款转公积金贷款的,所抵押房产房龄与贷款年限之和不超越50年。

此外,本次还将《湖南省直单位个人住房公积金提取管理方法(修订稿)》第十二条第1款“在职工自己户籍所在地购房的(在长沙地域无房):自己户籍证明”修正为“在职工自己户籍所在地购房的:自己户籍证明”。

“此次调整了二手房公积金贷款、商业银行按揭贷款转公积金贷款的房龄请求及最高可贷款年限,将更好地处理了购置‘大龄房产’客户的公积金贷款资历问题,缓解购房者的还款压力。”湖南省直单位住房公积金管理中心相关担任人引见。????■记者?卜岚

中国网地产讯  6月3日晚间,世联行发布公告称,为加快资金周转,全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司拟向云南国际信托股份有限公司、新华信托股份有限公司发行设立两笔信托方案,初始转让信贷资产不超越3.04亿元。世联行为此提供担保。

公告显现,世联小贷拟向云南信托发行设立的“云联10号单一资金信托”转让贷款债权资产,初始转让信贷资产不超越2亿元,信托方案存续期间,信贷资产按月循环购置,本次信托期限不超越36个月。

在本次信托成立前,公司须开立保证金专户并存入保证金,保证金金额为不超越钱2000万元,且在本次信托存续期间,保证金金额须持续满足不低于信托存续范围10%的规范。上述协议下,世联行的担保义务金额估计不超越钱2.2亿元。

世联小贷拟向新华信托发行设立的“新华信托华悦系列·津融568号·深圳市世联小额贷款有限公司债权投资单一资金信托”转让贷款债权资产,初始转让信贷资产不超越1.04亿元,信托存续期间,信贷资产到期过手摊还,不循环购置,本次信托期限不超越12个月。

在本次信托成立前,公司须开立保证金专户并存入保证金,保证金金额为不超越钱1560万元,且在本次信托存续期间,保证金金额须持续满足不低于信托存续范围15%的规范。上述协议下,世联行的担保义务金额估计不超越钱1.15亿元。

在上述信托设立之前,世联行拟与云南信托、新华信托签署相关协议,为信托的相关税费、费用、信托受益人的本金及预期收益承当差额补足义务,如信托到期世联小贷未实行回购义务,则由世联行停止到期回购。

本次世联行为世联小贷提供的担保总额为钱1.15亿元,占公司2018年度经审计净资产的2.17%。加上本次担保金额,公司及控股子公司实践对外担保余额为钱22.2987亿元,占公司2018年度经审计净资产的42.07%。

另外,世联行于2019年4月30日召开2018年度股东大会审议经过《关于2019 年度估计担保额度的议案》,估计自2018年度股东大会起至2019年度股东大会止,累计为世联小贷提供担保额度之上限为钱30亿元,截至本公告日前已运用的担保额度为0万元,本次拟运用的担保额度为1.15亿元,累计为1.15亿元。

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